昆山二套房取公积金的条件（二套房公积金提取）

本文目录一览：

• 1、父亲有住房公积金13万,我们夫妻一直缴纳住房公积金,现在我们想用父亲的...
• 2、公积金贷款找中介需要手续费吗?
• 3、住房公积金提取会影响公积金贷款吗
• 4、贷款利率公积金怎么办理

父亲有住房公积金13万,我们夫妻一直缴纳住房公积金,现在我们想用父亲的...

儿子用老爸的住房公积金贷款买房，前提是购房合同要加上父亲的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

当然可以了，住房公积金是随时可以把钱提出来的。只不过孩子是没有办法用父母的住房公积金来办理贷款的。只能是把现金提出来用于购房。

父亲的公积金可以给儿子买房用。公积金是职工个人的住房储蓄基金，旨在帮助职工购买住房。如果父亲有公积金账户，可以考虑将公积金用于子女购房。但是，具体情况需要根据不同的地区和公积金政策而定，需要满足一定的条件和程序。一般来说，父亲可以将自己的公积金账户中的一部分资金提取出来，用于子女购买住房。

公积金贷款找中介需要手续费吗?

担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。预告登记费：80元/户 抵押预登记：手续费50元/户登记费80元/户 中介服务费，百分之一。贷款服务费收取标准 法律分析：贷款服务费，则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。

你说的话不是很清楚，您是通过这个中介买房子然后用公积金贷款，还是自己看好了房子找个中介帮您办理公积金贷款。中介是不收公积金的手续费，银行要万分之八十六的担保费用。

公积金贷款有手续费吗申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

公积金贷款可以个人前往公积金中心自行办理，不需要其他收费的“代办、中介”服务。也就是说，自己办理公积金贷款不需要贷款费，请他人或者中介代办，可能存在一些跑腿费、辛苦费或者服务费之类的。商贷转公积金贷款有没有贷款费？自助办理，不收费。

不可信，用公积金贷款不需要手续费也不要交钱的，当然如果你是找中介的话，那肯定是需要手续费的，毕竟中介就是靠手续费挣钱。公积金贷款可以在手机上用app自己操作，具体要求和流程可以打电话问客服，房款直接在银行卡上的。

住房公积金提取会影响公积金贷款吗

1、法律分析：住房公积金一次性提取完会对以后买房贷款产生一定影响。具体影响：公积金提取出来后会影响以后住房公积金贷款的额度，如果公积金账户中已无余额，是无法申请到公积金贷款的，住房公积金取出以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。

2、法律分析：公积金提取之后，不仅会在公积金账户里留下明细，而且会对个人申请住房贷款带来影响，主要包括：影响个人住房贷款申请的额度。

3、提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是（家庭）名下无房无公积金贷款记录。

4、影响公积金贷款买房在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。

贷款利率公积金怎么办理

二套住房公积金贷款：5年以下（含5年）年利率为025%，5年以上年利率为575%。住房公积金贷款流程：申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。中心审批后向申请人发放委托通知书。申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

要尽量运用公积金，你还得把握一些技巧。尽量贷到长年限，现在买房借贷，大多都是选用商业借贷加公积金借贷的方法。由于商业借贷的利率要比公积金借贷的利出不少，许多人都是先归还商贷，再归还公积金借贷，这样可以缩短商业借贷的利率。

公积金贷款利率调整通常不需要个人亲自去办理。公积金贷款利率调整机制 公积金贷款利率的调整通常是由国家相关部门或地方公积金管理中心根据宏观经济形势、房地产市场状况以及货币政策等因素进行决策，并发布相应的调整通知。这一调整过程是由相关部门或机构统一进行的，无需个人亲自去办理。

想要变更公积金贷款利率需要去公积金中心进行调整，在办理时需要提供相关的证件和资料，例如身份证、购房合同等。在提交了变更公积金贷款利率的申请后，需要等待公积金管理中心的审批。一般情况下，审批时间不会太长，但具体时间还需要根据当地公积金管理中心的工作效率而定。

贷款利率是根据银行评分系统评定的。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

、申请人按照银行每月规定的时间将还款存入账户，保证贷款银行能够实施扣款。综上所述，这些信息可能会随着政策的调整而发生变化，因此在办理相关手续前，建议联系当地的住房公积金管理中心或通过官方渠道获取最新的贷款利率信息。